投資不動產鑑定有風險，大家對於妥善處理和解決股市這兩大問題之間的矛盾，常常都是能冷靜，使之處於相對平衡的狀態，那如何做到謹慎處理呢？看看下面幾點！ ！
第一，提升質量，增加回報，解決投入產出脫節問題。要解決股市問題，不能不充分考慮投資者的實際回報。從本質上講，股市本身不會產生任何效益，投資者的回報應主要來自上市公司業績的增長。然而，長期以來，一些上市公司“無紅可分”、“有紅不分”、“多紅少分”等問題依然突出，雖然涉及上市公司分紅事宜已有明確規定，但從執行情況看，為數不少的上市公司依然我行我素，回報股東的意識十分淡漠，投資者的權利始終得不到應有保障。因此，筆者認為，要真正解決投入產出脫節問題，還須從提升上市公司質量以及製度法律兩個層面解決分紅中出現的各種問題。一方面，不斷完善有關上市公司分紅的製度規定，促使上市公司嚴格按規定履行分紅義務；另一方面，加大監管力度，對那些上市時包裝得天花亂墜，上市後大玩“變臉術”的上市公司和保薦機構下狠心、動真格、出重拳，嚴格執法。
第二，改革方式，完善製度，解決新股發行中的問題。筆者認為，要解決中國股市問題，還須從新股發行入手，徹底解決新股發行中存在的突出問題。在新股發行定價方面，目前定價過高、破發現像不斷蔓延等問題十分突出；在發行方式方面，之前普遍採用的發行方式，無論是市值配售還是資金申購，都存在著對機構有利對散戶不利等問題，對普通投資者來說，要么“價格公道但方式不公”，想買買不進，要么“方式公道但價格不公”，一買進就虧錢。因此，將價格“公道”的新股，以“公道”的方式，發行到普通投資者手中，應成為未來新股發行製度改革的出發點和落腳點。
第三，統一思想，調整定位，解決供求關係問題。股市既是個融資市場，也是個投資市場，有關各方應在盡力滿足企業融資需求的同時，充分兼顧投資者的合理回報，維持股市供求關係的基本平衡。過去我們過多強調股市的融資功能，忽視了必要的投資回報，以至於在廣大投資者心中中國股市始終是一個融資有餘、回報不足的市場。而且，筆者發現，今年以來這種“重融資、輕投資”的狀況並未出現根本改觀。筆者認為，要解決中國股市問題，首先要從供求關係入手，要打造融資、投資兼顧的市場。
投資風險3步走
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